工業(yè)冷凍機的潤滑油不同于其他機械設(shè)備，由于其使用場合和制冷劑的不同，冷凍機對潤滑油的選擇也不一樣。
　　1.黏度：潤滑油的黏度是油料特性中一個重要參數(shù)，潤滑油的黏度還與冷凍機的溫度有關(guān)，溫度升高，油的黏度就降低。
　　2.濁點：潤滑油的濁點是指當(dāng)溫度降低到某一數(shù)值時，潤滑油中開始析出石蠟，使?jié)櫥妥兊没鞚釙r的溫度。冷凍設(shè)備所用潤滑油的濁點應(yīng)低于制冷劑的蒸發(fā)溫度，否則當(dāng)潤滑油析出石蠟時，會積存在節(jié)流閥處，使節(jié)流閥堵塞，或者可能積存于蒸發(fā)器的傳熱表面，影響傳熱性能。
　　3、凝固點：潤滑油在實驗條件下冷卻到停止流動的溫度稱為凝固點。在制冷系統(tǒng)中，熱交換設(shè)備和管道，通常在低溫下工作，而管壁上或多或少都有油膜層出現(xiàn)，如何油的凝固點過高就會影響制冷劑的流動，增加流動阻力，影響傳熱效果
　　4.閃點：這是指潤滑油加熱到它的蒸汽與火焰接觸時發(fā)生閃火的最低溫度。冷凍設(shè)備所用的潤滑油，閃點必須比排氣溫度高15～30℃以上，以免引起潤滑油的燃燒和結(jié)焦
　　5.化學(xué)穩(wěn)定性和抗氧性：純粹潤滑油化學(xué)成分穩(wěn)定，不氧化，不會腐蝕金屬。但是，當(dāng)潤滑油內(nèi)含有制冷劑或水分時便會產(chǎn)生腐蝕作用，潤滑油氧化后會生成酸性物，腐蝕金屬
　　6.水分和機械雜質(zhì)：如果潤滑油含有水分，會加劇油的化學(xué)變化，使油變質(zhì)，引起對金屬的腐蝕作用，同時還會在節(jié)流閥或膨脹閥處造成“冰堵”。
　　7.絕緣性能：在半封閉和全封閉的冷凍機中，冷凍潤滑油和制冷劑都直接和電動機的繞組及接線柱接觸，因而要求潤滑油具有良好的絕緣性質(zhì)和較高的擊穿電壓。
　　8.工業(yè)冷凍機由于各類制冷劑的特性有所不同，制冷系統(tǒng)的工作溫度相差較大，對冷凍機潤滑油一般可以這樣選擇：低速、低溫工況下的冷凍設(shè)備可選用黏度小、凝固點低的潤滑油;而高速或空調(diào)工況下的冷凍設(shè)備應(yīng)選用黏度大、凝固點高的潤滑油。